Dette kommer fram i en pressemelding fra Obos.

Prisene på brukte Obos-boliger falt i september med 0,5 prosent i Oslo og 0,2 prosent på landsbasis sammenlignet med samme måned i fjor. Kvadratmeterprisen endte på 84.328 kroner i Oslo og 73.038 kroner nasjonalt.

Ifølge sjeføkonom i Obos, Sissel Monsvold, er prisfall i hovedstaden vanlig for årstiden, mens det nasjonale fallet også henger sammen med at det ble solgt flere store boliger utenfor Oslo enn måneden før. Samtidig falt bruken av forkjøpsrett ytterligere.

– Mindre bruk av forkjøpsrett og lengre omsetningstid tyder på at konkurransen om boligene er svakere enn for ett år siden, og at kjøperne har fått bedre tid og flere valgmuligheter. Dette peker mot en svak prisutvikling framover, sier Monsvold.

Hun viser også til at Norges Banks planer om langvarig høyt rentenivå vil redusere prispresset, spesielt i Oslo der boliglånene er høyest.

Administrerende direktør i Obos Eiendomsmeglere, Hans Anders Skjølberg, beskriver et uforutsigbart marked preget av tilbudsoverskudd.

– Markedet er ganske delt akkurat nå: En del selges greit rundt prisantydning, eller så kommer det få eller ingen på visning. Med dagens høye tilbud kan det ta litt tid før markedet normaliserer seg, sier Skjølberg.

(©NTB)